Wonen in Flevoland betekent voor de meeste mensen dat ze behoorlijk wat ruimte hebben om te wonen. De huizen zijn er ruim van opzet, en daarnaast zijn ze doorgaans omgeven door flink wat groen. Het is dan ook zo jammer dat het Nederlandse klimaat niet zo uitnodigt om veel van het buitenleven te genieten. Steeds meer inwoners uit Flevoland kiezen ervoor om een schuifpui te laten plaatsen. Dat is namelijk de manier bij uitstek om zonder al te dramatische verbouwing aan je huis buiten naar binnen te kunnen halen.
Inhoudsopgave
Een klus die nogal voeten in de aarde heeft
Flevoland mag dan nog zo mooi zijn; de bodem waar de huizen op is gebouwd stelt de bewoners regelmatig voor problemen. Het is namelijk zo dat deze behoorlijk drassig kan zijn. Het IJsselmeer heeft zo zijn sporen in de aarde achtergelaten. Het is niet voor niets dat het verbouwen in de provincie Flevoland met de nodige werkzaamheden gepaard gaat. We hebben voor je nagevraagd waar je aan moet denken als je een schuifpui in Flevoland laat plaatsen. We kwamen tot een aantal bevindingen.
Gemeentelijke verordeningen
Allereerst is er een aantal gemeentelijke verordeningen van toepassing wanneer er een schuifpui wordt geplaatst. Daarbij moet je denken aan de aanvraag van een omgevingsvergunning, in het verleden ook wel een bouwvergunning genoemd. De gemeente toetst jouw aanvraag op een aantal zaken:
- De leeftijd van jouw huis. De meeste huizen in Flevoland zijn redelijk recent gebouwd, maar er zijn ook dorpen zoals Urk die behoorlijk ouder zijn. De leeftijd van je huis speelt dan ook mee bij de aanvraag van een bouwvergunning. Woon jij in het oude centrum van Urk, dan zal het zo zijn dat de huizen heel dicht op elkaar zijn gebouwd. In dat geval zal de gemeente niet zo heel snel een bouwvergunning voor een schuifpui gaan geven. De huizen zijn in deze gedeeltes heel strak op elkaar gebouwd en hebben dunne tussenmuren. Daardoor zijn ze kwetsbaarder wanneer er in de gevel wordt gewerkt.
- De locatie van de verbouwing. Wordt de schuifpui aan de achterkant van een huis geplaatst, dan zal er in de meeste gevallen niet moeilijk worden gedaan over het verstrekken van een omgevingsvergunning. Op het moment dat er echter een schuifpui aan de voorkant of zijkant van een huis wordt geplaatst komt de gemeente in actie. Je tast op dat moment het aangezicht van de straat en jouw woonwijk aan en dat mag niet zomaar. In een heel uitzonderlijk geval, als de schuifpui om wat voor reden dan ook aan het zicht wordt onttrokken op een andere plek in je huis zal de gemeente het plan goed kunnen keuren.
- Monumentale panden. Plaatsen zoals Urk hebben behoorlijk wat monumentale panden. Woon jij in een monumentaal pand, dan is dat aan jou medegedeeld toen je erin ging wonen. Daarnaast is het zo dat de gemeente een lijst heeft met monumentale panden. Een dergelijk pand mag geen ingrijpende verbouwingen aan de buitenkant ondergaan. In die gevallen is een aanvraag voor een omgevingsvergunning dus al bij voorbaat afgewezen.
- De fundering van de schuifpui. Ga je een schuifpui laten aanleggen, dan moet er een goede fundering komen. De normale fundering van een woning is niet stevig genoeg als er een deel van de draagmuur wordt verwijderd. Daarom moet er altijd een bouwtekening worden aangeleverd waarop de nieuwe situatie, met daarin de extra fundering, wordt aangemerkt. Ook moet er sprake zijn van een fundering aan de bovenkant van de schuifpui. Deze fundering, in de vorm van een stalen draagbalk, neemt de draagkracht van de weggehaalde draagmuur over.
Het belang van een lokale leverancier
Ga je over tot de aanschaf van een schuifpui, dan is het belangrijk dat je een leverancier kiest die in de provincie Flevoland gevestigd is. De reden hiervan is heel simpel. Deze leverancier is op de hoogte van de gemeentelijke verordeningen. Bovendien weet de leverancier welke bouwstijlen er zijn gehanteerd in jouw woonplaats. Hij weet hoe de schuifpui eruit moet komen te zien en wat het beste past bij jouw huis. Door dit alles en de korte lijnen binnen de gemeente tussen een leverancier, aannemer en gemeente zal het totale proces van de aanvraag een stuk sneller verlopen.
Weet wat je wil
Op het moment dat je weet wat je wil op het gebied van een schuifpui is het aan te raden om bij de showroom langs te gaan. Daar staan meerdere soorten profielen van schuifpuien. Vaak zijn ze de materialen kunststof, hout of aluminium opgesteld. Kies op dat moment het profiel wat het beste past bij jouw huis. Neem ook foto’s mee zodat je in overleg met de leverancier tot een keuze voor een schuifpui komt die jouw huis eer aan doet. Het moet immers een verrijking en waardevermeerdering van jouw huis zijn.
Vraag offertes op
Als je weet wat je wil maar nog niet zeker bent over de keuze voor een leverancier is het aan te raden om eerst een paar offertes op te vragen. Dat doe je met onderstaande button. Je krijgt gelijk meerdere offertes van leveranciers in je mailbox om te vergelijken. Dat zal jou een voordeel opleveren wat kan oplopen tot wel 20 procent. Absoluut de moeite waard dus.
