Veel mensen willen graag meer licht in hun huidige huis hebben. Ze kiezen er in dat geval voor om een schuifpui te laten plaatsen. Wie een dergelijke schuifpui wil krijgt te horen dat er nogal wat risico’s aan verbonden zijn. Een belangrijk risico is wel dat je de draagconstructie van je huis in gevaar brengt. We zullen je uitleggen wat een draagmuur is, en wat het risico is bij een schuifpui.
Inhoudsopgave
Wat is een draagmuur
Jouw huis is gebouwd met een constructie die ervoor zorgt dat alles goed stabiel blijft staan. Daarbij is gebruik gemaakt van buitenmuren en muren binnenshuis. De muren binnenshuis zijn enkel een soort onderverdeling zonder dat er echt een dragende kracht vanuit gaat. Ze hebben dus geen invloed op de constructie van een huis. De buitenmuren daarentegen hebben allemaal een speciale dragende functie. Vaak zit er een extra kooiconstructie van metaal in verwerkt om te voorkomen dat de muren kunnen gaan verzakken. Een aanpassing aan een draagmuur kan er dan ook voor zorgen dat een woning instabiel wordt. Eend draagmuur is dus een muur waarbij je goed moet oppassen wanneer je een schuifpui laat plaatsen. Er wordt dan een flink stuk verwijderd.
Ken de draagconstructie van jouw huis
Om exact te weten wat de draagconstructie is van jouw huis zal je een blauwdruk van je huis moeten hebben. Deze vind je doorgaans in het kadaster. Daar staan alle woningen met de bouwtekening aangegeven. Je kan ook een inspectie laten doen voordat de aannemer aan het werk gaat met de bouw van de schuifpui. Die inspectie kan worden gedaan door een bouwkundig specialist of door een architect. Deze partijen weten alles af van de bouwstijlen die in ons land worden toegepast. Daarnaast weet men precies welke muren draagmuur zijn, en welke constructies er moeten worden aangelegd voordat er een schuifpui wordt geplaatst.
Voordat je een omgevingsvergunning aanvraagt
Bij het aanvragen van een omgevingsvergunning, de nieuwe naam van een bouwvergunning, moet je een aantal zaken op een rij hebben staan. We hebben de belangrijkste zaken voor jou op een rij gezet.
- De fundering van een schuifpui. De draagkracht van een muur blijft behouden door het plaatsen van een extra fundering onder de schuifpui. Deze moet 30 centimeter onder de schuifpui constructie zitten. Hij moet omlijst zijn met een houten bekisting. De fundering moet over de volledige lengte en breedte van de schuifpui heen lopen. Dat houdt in dat de grond op de plek waar de schuifpui wordt geplaatst over de volle breedte moet worden afgegraven onder de locatie zelf. Voor de aanleg van de fundering wordt de vloerbedekking van de woonkamer weggehaald voor een deel bij de schuifpui. Bovendien wordt er aan de buitenkant van jouw huis een strook weggestoken die naderhand gefundeerd wordt.
- De bovenkant van de schuifpui. De bovenkant van een schuifpui moet worden voorzien van een steunbalk. Die steunbalk is van staal gemaakt, en loopt eveneens over de volle breedte van de schuifpui heen. Deze steunbalk neemt voor een heel belangrijk deel de draagfunctie van de draagmuur over. Er wordt een soort overbrugging gecreëerd waardoor de draagkracht van de muur gelijk blijft en wordt verdeeld over het oppervlak van de schuifpui. Zou je deze fase overslaan, dan krijg je een schuifpui waar teveel druk op staat. Dat geeft risico op glasbreuk doordat er teveel spanning op het dubbele glas staat.
- Een bouwtekening. De schuifpui mag niet zomaar worden geplaatst zonder dat er een bouwtekening wordt aangeleverd. Die bouwtekening moet door een beëdigd architect of erkende aannemer zijn opgesteld. De bouwtekening dient zo nodig te worden toegelicht voordat er een omgevingsvergunning wordt afgegeven. Mocht het zo zijn dat de constructie van een huis alsnog in gevaar dreigt te komen, dan moeten er wijzigingen in de bouwtekening worden aangebracht.
- De leeftijd van het huis. De leeftijd van een huis is altijd van invloed op de draagconstructie ervan. Dat heeft te maken met het feit dat huizen in het verleden met dunnere muren werden gebouwd. Een huis met dunnere muren naar elkaar toe zal gevoeliger zijn voor verzakkingen. Wanneer dit bij jouw huis het geval is zal de aannemer of de architect daar absoluut rekening mee moeten houden bij de bouwplannen. Een verzakking in een oud huizenblok kan ervoor zorgen dat jouw huis de draagkracht van de andere huizen eveneens in gevaar brengt.
Let op na de verbouwing
Na het plaatsen van de schuifpui zullen er doorgaans geen problemen ontstaan, mits de aanleg is gegaan volgens de bouwtekening. Het kan echter zijn dat je na een aantal jaren herkent dat de schuifpui steeds stroever gaat glijden. Let in dat geval op of de schuifpui niet ergens naar een zijkant toe begint te wijken. Dit is namelijk het teken dat de draagmuur, ondanks de inspanningen vooraf, alsnog aan het verzakken is. In dat geval zal je de aannemer en/of de architect aansprakelijk moeten stellen. De aannemer moet in dat geval voor een kosteloze herstelling van je draagmuur en de fundering zorgen.
Een goed begin is het halve werk
Een goede fundering laten aanleggen in een draagmuur is van het allergrootste belang. Zorg er dan ook voor dat je een aannemer en/of architect met zorg kiest. Dat doe je via onderstaande button. Je krijgt direct voor jouw situatie een aantal offertes thuisgestuurd om te vergelijken. Op die manier zie jij direct welk bedrijf voor jou de beste partij is om de fundering in de draagmuur te laten plaatsen.
