Een appartement is de uitgelezen plek om te wonen. Je hebt genoeg ruimte om te wonen, en daarnaast heb je in veel gevallen een prachtig uitzicht. Wil jij jouw appartement groter laten lijken, dan kan je ervoor kiezen om een schuifpui te laten plaatsen. Een schuifpui vormt een glazen tussenwand tussen jouw appartement en het balkon. Op die manier krijg je voor het oog veel meer ruimte, terwijl je geniet van nog veel meer voordelen.
Inhoudsopgave
Een verbouwing die niet zomaar mag
Een schuifpui bouwen bij je balkon is iets wat ideaal lijkt, maar waar je goed bij moet opletten. Niet iedereen mag namelijk zomaar een schuifpui laten plaatsen aan zijn balkon. De reden hiervan is dat jij op dat moment drastisch het vooraangezicht van jouw appartement gaat veranderen. Het hele straatbeeld verandert doordat er één woningeigenaar een schuifpui laat plaatsen. Je zal dan ook – als jouw balkon aan de voorkant van je appartement zit – een omgevingsvergunning moeten aanvragen voordat je een schuifpui zomaar mag laten plaatsen. Die omgevingsvergunning moet je aanvragen bij de gemeente waarna deze door de welstandscommissie zal worden beoordeeld. Bij de goedkeuring spelen een aantal zaken een rol die we zullen benoemen.
Een veranderd straatbeeld
Het uiterlijk van het aangezicht van een appartementengebouw verandert, en dat is iets waar goedkeuring voor moet worden gevraagd. Daarom zullen buren altijd inspraak krijgen voordat jij een schuifpui aan je balkon mag laten bevestigen. Niet alleen de buren zullen inspraak krijgen; je moet jouw aanvraag ook langs de VvE, de Vereniging van Eigenaren moeten laten passeren. Men moet jou toestemming geven voor een dergelijke grote verbouwing aan jouw appartement. Daarbij mag men een pakket van eisen hebben voor de schuifpui. Die eisen hebben te maken met het uiterlijk, de kleur en het materiaal van de schuifpui.
De ligging is bepalend
De ligging van jouw appartement is heel bepalend voor de toestemming voor een schuifpui. Een laag gelegen appartement in de onderste 5 woonlagen van een flatgebouw bevindt zich het meest in het oog. Dat zijn de woonlagen die je vanaf de straat goed kan zien. Daar mag aan de buitenkant zo min mogelijk aan worden veranderd. Woon je echter vanaf de 5e woonlaag, dan is jouw appartement vanaf de begane grond een stuk minder goed te zien. Dat wil zeggen dat jij minder overlast bezorgt als je een schuifpui laat plaatsen. Je zal dan een stuk sneller toestemming krijgen aangezien het straatbeeld niet heel ingrijpend verandert.
Naar de straat gekeerd of er vanaf
Het kan uiteraard ook zijn dat jij een balkon hebt wat van de straat af gekeerd is. Je hebt dan een uitzicht naar achteren toe. Dat is een plek waar je eveneens gemakkelijker een schuifpui kan laten plaatsen. De welstandscommissie zal sneller toestemming geven, en de VvE zal er evenmin veel moeite mee hebben. Wel zal je in dat geval nog één toets moeten doorstaan; de veiligheidstoets.
Een schuifpui veilig laten plaatsen
Laat jij een schuifpui plaatsen, dan breek je een stuk van de draagmuur van jouw appartement weg. Niet alleen breng je op dat moment de stabiliteit van jouw eigen appartement in het geding, maar ook die van onderliggende en bovenliggende appartementen. Wanneer er sprake is van een gemetselde draagmuur moet je dan ook zorgen dat jouw appartement een extra fundering krijgt. Die komt aan de bovenkant te zitten in de vorm van een draagbalk, maar ook aan de onderkant in de vorm van een extra fundering. Wanneer jouw balkon zo is geconstrueerd dat het niet te zwaar mag worden belast kan een schuifpui teveel gewicht met zich meebrengen. Laat in dat geval altijd jouw plannen beoordelen door de gemeente en door een architect. Alleen op die manier kan jij jouw schuifpui op een veilige manier laten plaatsen.
Jouw appartement wordt meer waard
Door de plaatsing van een schuifpui wordt jouw appartement gelijk meer waard. De reden hiervan ligt in het feit dat je opeens veel meer licht hebt in je huis. Bovendien houd je veel meer ruimte over. Je kan beter op je balkon zitten doordat er geen rekening meer hoeft te worden gehouden met balkondeuren die openslaan. Je hebt veel meer ruimte tot je beschikking. Een laatste zaak die waarde toevoegt aan jouw huis is het feit dat jij je appartement beter kan isoleren. Op die manier zie jij de investering in een schuifpui op meerdere manieren weer terug.
